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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Trouillas.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Trouillas — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Trouillas (66), 66300 : prix médian (maisons) de 2 161 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Trouillas, 2 324 habitants, est rattachée au département Pyrénées-Orientales en Occitanie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Trouillas présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à Trouillas atteint 1 750 € (+9.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Trouillas est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Trouillas, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Trouillas
- Population : 2 324 habitants
- Prix médian DVF : 2 161 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Trouillas (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Trouillas est plutôt moins cher que certaines voisines comme Villemolaque, Ponteilla. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Trouillas vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villemolaque | 2.2 km | 3 075 €/m² | +42% | 71 |
| Ponteilla | 3.3 km | 2 647 €/m² | +22% | 64 |
| Saint-Jean-Lasseille | 4 km | 2 421 €/m² | +12% | 66 |
| Llupia | 4.1 km | 2 665 €/m² | +23% | 79 |
| Fourques | 4.5 km | 2 583 €/m² | +19% | 76 |
| Passa | 4.5 km | 2 397 €/m² | +11% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Trouillas
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Trouillas (66217) compte 2 324 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Trouillas
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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