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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lamarque-Pontacq.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lamarque-Pontacq — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lamarque-Pontacq (65), 65380 : prix médian de 2 393 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Lamarque-Pontacq (Hautes-Pyrénées) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 862 habitants. Petit village typique du territoire, Lamarque-Pontacq séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Lamarque-Pontacq est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Lamarque-Pontacq atteint 1 998 € (+141.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Lamarque-Pontacq est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Lamarque-Pontacq, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Lamarque-Pontacq
- Population : 862 habitants
- Prix médian DVF : 2 393 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Lamarque-Pontacq (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pontacq, Ossun). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lamarque-Pontacq vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pontacq | 4.7 km | 1 774 €/m² | -26% | 69 |
| Ossun | 5.7 km | 1 452 €/m² | -39% | 66 |
| Lourdes | 6.2 km | 1 389 €/m² | -42% | 74 |
| Montaut | 7 km | 1 806 €/m² | -25% | 62 |
| Bénéjacq | 8.5 km | 2 243 €/m² | -6% | 64 |
| Coarraze | 8.8 km | 1 880 €/m² | -21% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lamarque-Pontacq
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lamarque-Pontacq (65252) compte 862 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Lamarque-Pontacq
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lamarque-Pontacq
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