Quels sont les risques immobiliers à Espoey ?

3 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Espoey ?

Le prix médian au m² à Espoey est de 1 995 €/m² (2024).

Espoey est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Espoey est de 77/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Espoey est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Espoey dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Espoey ?

Géorisques recense 3 type(s) de risque(s) sur le territoire de Espoey. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Espoey ?

Le prix médian affiché (1 995 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Espoey ?

La fiche prix de Espoey agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Espoey avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Espoey (Pyrénées-Atlantiques) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Espoey.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Espoey — Score 77/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Espoey (64), 64420 : prix médian de 1 995 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

En plein cœur du Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), Espoey est une commune de 1 223 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Espoey séduit par son cadre de vie préservé.

Du point de vue des risques, Espoey se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

Le marché de Espoey affiche des prix stables autour de 1 552 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Espoey est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Espoey, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Espoey

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 995 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Espoey

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Fibre

100%

raccordable FTTH

ARCEP

Équipements

7/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1131

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

10.1 €/m²

Maison : 10.5 €/m²

ANIL

La commune de Espoey (64216) compte 1 223 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.

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Espoey

Pyrénées-Atlantiques (64) · Nouvelle-Aquitaine

1 223 habitantsCode INSEE 64216Code postal 64420

77/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels16/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

1 552 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

35 sur 5 ans

Risques identifiés

3 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 223

16 hab/km²

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Couverture fibre

100%

raccordable FTTH · ARCEP

Loyer médian

10.1 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 522 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓100% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.3%

Prix vs communes voisines

Espoey

1 995 €/m²

Soumoulou

2 300 €/m²

Nousty

1 919 €/m²

Pontacq

1 774 €/m²

Bénéjacq

2 243 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 819 €/m²

Prix haut

2 907 €/m²

Surface médiane : 105 m²·Prix médian : 250 000 €

Profil sociodémographique

7.2%

Taux de chômage

67%

Propriétaires

15.8%

Logements vacants

-0.2%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Prix m² — Espoey

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Risques — Espoey

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Cadre de vie — Espoey

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Pyrénées-Atlantiques

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Espoey

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Espoey
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