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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Limendous.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Limendous — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Limendous (64), 64420 : prix médian de 886 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Limendous, 690 habitants, est rattachée au département Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Limendous séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Limendous. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Limendous est dynamique, avec un prix médian de 2 255 €/m² et une progression de +43.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Limendous : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Limendous
- Population : 690 habitants
- Prix médian DVF : 886 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Limendous (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Limendous est plutôt moins cher que certaines voisines comme Soumoulou, Nousty. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Limendous vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Soumoulou | 2 km | 2 300 €/m² | +160% | 71 |
| Nousty | 3.3 km | 1 919 €/m² | +117% | 69 |
| Espoey | 3.9 km | 1 995 €/m² | +125% | 69 |
| Ousse | 6.8 km | 2 679 €/m² | +202% | 68 |
| Boeil-Bezing | 7.5 km | 2 044 €/m² | +131% | 77 |
| Bordes | 8.2 km | 2 303 €/m² | +160% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Limendous
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Limendous (64343) compte 690 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Limendous
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Limendous
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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