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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Boeil-Bezing.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Boeil-Bezing — Score 85/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Boeil-Bezing (64), 64510 : prix médian (maisons) de 2 112 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Boeil-Bezing (Pyrénées-Atlantiques). Avec 1 341 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Boeil-Bezing séduit par son cadre de vie préservé.

Boeil-Bezing présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

Le prix immobilier à Boeil-Bezing gravite autour de 1 621 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Boeil-Bezing est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Boeil-Bezing, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Boeil-Bezing

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 112 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Boeil-Bezing

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.3%
DGFiP 2024
Fibre
99%
raccordable FTTH
ARCEP
Équipements
7/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1131
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
10.1 €/m²
Maison : 10.7 €/m²
ANIL

La commune de Boeil-Bezing (64133) compte 1 341 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.

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Boeil-Bezing

Pyrénées-Atlantiques (64) · Nouvelle-Aquitaine
1 341 habitantsCode INSEE 64133Code postal 64510
85/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels19/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 621 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
0
38 sur 5 ans
Risques identifiés
2 / 7 vérifiés
Dominant : Inondation
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
1 341
27 hab/km²
Taxe foncière
0.3%
DGFiP 2024
Couverture fibre
99%
raccordable FTTH · ARCEP
Loyer médian
10.1 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
22 584 €
Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠2 risques identifiés — consultez l'onglet Risques
✓99% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.3%

Prix vs communes voisines

Boeil-Bezing
2 044 €/m²
Bordes
2 303 €/m²
Mirepeix
1 706 €/m²
Nousty
1 919 €/m²
Assat
2 226 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
1 154 €/m²
Maison médian
2 112 €/m²
Prix haut
2 765 €/m²
Surface médiane : 101.5 m²·Prix médian : 213 990 €

Profil sociodémographique

7.3%
Taux de chômage
74%
Propriétaires
14.2%
Logements vacants
+0.1%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Bordes

Pyrénées-Atlantiques (64)
2.9 km
2 872 hab.2 303 €/m²
Score Fonciris
77/100
Voir l'analyse

Mirepeix

Pyrénées-Atlantiques (64)
3.6 km
1 255 hab.1 706 €/m²
Score Fonciris
85/100
Voir l'analyse

Nousty

Pyrénées-Atlantiques (64)
4.5 km
1 572 hab.1 919 €/m²
Score Fonciris
77/100
Voir l'analyse

Assat

Pyrénées-Atlantiques (64)
4.9 km
2 068 hab.2 226 €/m²
Score Fonciris
77/100
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Bénéjacq

Pyrénées-Atlantiques (64)
5.2 km
2 013 hab.2 243 €/m²
Score Fonciris
79/100
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Soumoulou

Pyrénées-Atlantiques (64)
5.7 km
1 583 hab.2 300 €/m²
Score Fonciris
79/100
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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Boeil-Bezing
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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Boeil-Bezing
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