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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Puy-Guillaume.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Puy-Guillaume — Score 48/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Puy-Guillaume (63), 63290 : prix médian (maisons) de 1 220 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Puy-Guillaume, 2 630 habitants, est rattachée au département Puy-de-Dôme en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Puy-Guillaume présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Puy-Guillaume, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 400 €/m² en médiane, soit +31.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Puy-Guillaume : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Puy-Guillaume ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 48/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Puy-Guillaume
- Population : 2 630 habitants
- Prix médian DVF : 1 220 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Puy-Guillaume (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Thiers). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Puy-Guillaume vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Yorre | 11.1 km | 1 431 €/m² | +17% | 66 |
| Thiers | 11.4 km | 905 €/m² | -26% | 55 |
| Orléat | 12.6 km | 2 217 €/m² | +82% | 61 |
| Maringues | 13.2 km | 1 441 €/m² | +18% | 59 |
| Abrest | 15.2 km | 1 695 €/m² | +39% | 66 |
| Peschadoires | 15.3 km | 1 681 €/m² | +38% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Puy-Guillaume
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Puy-Guillaume (63291) compte 2 630 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Puy-Guillaume
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Puy-Guillaume
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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