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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Heuchin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Heuchin — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Heuchin (62), 62134 : prix médian de 795 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 482 habitants en Hauts-de-France, Heuchin se situe dans le département Pas-de-Calais. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Heuchin séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Heuchin se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Heuchin atteint 944 € (+18.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Heuchin est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Heuchin, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Heuchin
- Population : 482 habitants
- Prix médian DVF : 795 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Heuchin (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Heuchin est plutôt moins cher que certaines voisines comme Auchel, Divion. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Heuchin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Auchel | 13.8 km | 1 113 €/m² | +40% | 66 |
| Divion | 16.5 km | 1 234 €/m² | +55% | 63 |
| Lillers | 17.2 km | 1 122 €/m² | +41% | 74 |
| Houdain | 18.6 km | 1 438 €/m² | +81% | 75 |
| Bruay-la-Buissière | 19.4 km | 1 328 €/m² | +67% | 66 |
| Isbergues | 19.6 km | 1 254 €/m² | +58% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Heuchin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Heuchin (62451) compte 482 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.6 €/m² pour les appartements.
Heuchin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Heuchin
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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