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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Nœux-les-Mines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Nœux-les-Mines — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Nœux-les-Mines (62), 62290 : prix médian (maisons) de 1 311 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 11 590 habitants en Hauts-de-France, Nœux-les-Mines se situe dans le département Pas-de-Calais. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
Du point de vue des risques, Nœux-les-Mines fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Nœux-les-Mines, avec 8 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché immobilier de Nœux-les-Mines offre des opportunités, avec un prix médian de 1 669 €/m² et un recul de -12.1% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Nœux-les-Mines est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Nœux-les-Mines
- Population : 11 590 habitants
- Prix médian DVF : 1 311 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Nœux-les-Mines (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Nœux-les-Mines est plutôt moins cher que certaines voisines comme Mazingarbe, Bully-les-Mines. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Nœux-les-Mines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Barlin | 4.2 km | 1 267 €/m² | -3% | 78 |
| Mazingarbe | 4.4 km | 1 442 €/m² | +10% | 80 |
| Bully-les-Mines | 5.1 km | 1 559 €/m² | +19% | 78 |
| Béthune | 6.2 km | 1 685 €/m² | +29% | 86 |
| Beuvry | 6.8 km | 1 649 €/m² | +26% | 77 |
| Bruay-la-Buissière | 8.2 km | 1 328 €/m² | +1% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Nœux-les-Mines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Nœux-les-Mines (62617) compte 11 590 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. La criminalité est faible avec 2.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Nœux-les-Mines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Nœux-les-Mines
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