Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Calonne-Ricouart.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Calonne-Ricouart — Score 60/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Calonne-Ricouart (62), 62470 : prix médian (maisons) de 1 301 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 5 369 habitants en Hauts-de-France, Calonne-Ricouart se situe dans le département Pas-de-Calais. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Calonne-Ricouart est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Calonne-Ricouart est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Calonne-Ricouart : 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Calonne-Ricouart, les prix ont corrigé de 22.6% sur 12 mois pour atteindre 3 050 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Calonne-Ricouart : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Calonne-Ricouart ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 60/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Calonne-Ricouart
- Population : 5 369 habitants
- Prix médian DVF : 1 301 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Calonne-Ricouart (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Divion, Auchel). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Calonne-Ricouart vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Divion | 2.7 km | 1 234 €/m² | -5% | 63 |
| Auchel | 2.8 km | 1 113 €/m² | -14% | 66 |
| Bruay-la-Buissière | 4.6 km | 1 328 €/m² | +2% | 66 |
| Houdain | 5.2 km | 1 438 €/m² | +10% | 75 |
| Lillers | 8.2 km | 1 122 €/m² | -14% | 74 |
| Barlin | 9.8 km | 1 267 €/m² | -3% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Calonne-Ricouart
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Calonne-Ricouart (62194) compte 5 369 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 2.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Calonne-Ricouart
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Calonne-Ricouart
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Calonne-Ricouart
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Divion
Auchel
Bruay-la-Buissière
Houdain
Lillers
Barlin
Béthune
Nœux-les-Mines
Isbergues
Beuvry
Tout savoir sur Calonne-Ricouart
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Calonne-Ricouart
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées