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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pol-sur-Ternoise.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Pol-sur-Ternoise — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pol-sur-Ternoise (62), 62130 : prix médian (maisons) de 1 048 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 4 677 habitants en Hauts-de-France, Saint-Pol-sur-Ternoise se situe dans le département Pas-de-Calais. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Saint-Pol-sur-Ternoise. Le risque d'inondation est présent à Saint-Pol-sur-Ternoise, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Saint-Pol-sur-Ternoise, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 974 €/m² en médiane, soit +9.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint-Pol-sur-Ternoise : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Pol-sur-Ternoise, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pol-sur-Ternoise
- Population : 4 677 habitants
- Prix médian DVF : 1 048 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Pol-sur-Ternoise (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Pol-sur-Ternoise est plutôt moins cher que certaines voisines comme Divion, Houdain. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pol-sur-Ternoise vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Divion | 14.4 km | 1 234 €/m² | +18% | 63 |
| Houdain | 15 km | 1 438 €/m² | +37% | 75 |
| Auchel | 15.9 km | 1 113 €/m² | +6% | 66 |
| Bruay-la-Buissière | 18 km | 1 328 €/m² | +27% | 66 |
| Barlin | 20.1 km | 1 267 €/m² | +21% | 78 |
| Lillers | 21.5 km | 1 122 €/m² | +7% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pol-sur-Ternoise
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pol-sur-Ternoise (62767) compte 4 677 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 2.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Pol-sur-Ternoise
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Pol-sur-Ternoise
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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