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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montreuillon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montreuillon — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montreuillon (58), 58800 : prix médian (maisons) de 672 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Montreuillon, dans le département Nièvre, compte 243 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Montreuillon séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Montreuillon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Montreuillon atteint 672 € (+58% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Montreuillon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Montreuillon, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montreuillon
- Population : 243 habitants
- Prix médian DVF : 672 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Montreuillon (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montreuillon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Corbigny, Lormes. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montreuillon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Corbigny | 12.2 km | 1 000 €/m² | +49% | 68 |
| Lormes | 14.2 km | 738 €/m² | +10% | 91 |
| Château-Chinon (Ville) | 15.1 km | 751 €/m² | +12% | 79 |
| Châtillon-en-Bazois | 16.3 km | 680 €/m² | +1% | 82 |
| Moulins-Engilbert | 21.5 km | 904 €/m² | +35% | 78 |
| Anost | 25.1 km | 1 037 €/m² | +54% | 93 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montreuillon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montreuillon (58179) compte 243 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Montreuillon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montreuillon
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