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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bazolles.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bazolles — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bazolles (58), 58110 : prix médian de 489 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 286 résidents, Bazolles est une commune du département Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Bazolles séduit par son cadre de vie préservé.
Bazolles présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Bazolles offre des opportunités, avec un prix médian de 1 077 €/m² et un recul de -40.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Bazolles est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Bazolles, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bazolles
- Population : 286 habitants
- Prix médian DVF : 489 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Bazolles (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bazolles est plutôt moins cher que certaines voisines comme Châtillon-en-Bazois, Corbigny. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bazolles vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Châtillon-en-Bazois | 10.6 km | 680 €/m² | +39% | 82 |
| Corbigny | 13.9 km | 1 000 €/m² | +104% | 68 |
| Prémery | 21.9 km | 913 €/m² | +87% | 77 |
| Saint-Benin-d'Azy | 22.8 km | 848 €/m² | +73% | 64 |
| Lormes | 23.4 km | 738 €/m² | +51% | 91 |
| Moulins-Engilbert | 24.8 km | 904 €/m² | +85% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bazolles
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bazolles (58024) compte 286 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Bazolles
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bazolles
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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