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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Erdeven.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Erdeven — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Erdeven (56), 56410 : prix médian (maisons) de 3 868 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 4 008 habitants en Bretagne, Erdeven se situe dans le département Morbihan. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Erdeven est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Erdeven a connu 1 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le prix médian au m² à Erdeven atteint 3 940 € (+2.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Erdeven, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Erdeven
- Population : 4 008 habitants
- Prix médian DVF : 3 868 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Erdeven (Morbihan) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Belz, Locoal-Mendon). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Erdeven vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Belz | 4.3 km | 3 594 €/m² | -7% | 80 |
| Ploemel | 6.8 km | 3 706 €/m² | -4% | 77 |
| Carnac | 7.7 km | 5 826 €/m² | +51% | 65 |
| Locoal-Mendon | 7.7 km | 3 030 €/m² | -22% | 72 |
| Plouhinec | 8.7 km | 3 490 €/m² | -10% | 72 |
| Crach | 12.1 km | 4 038 €/m² | +4% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Erdeven
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Erdeven (56054) compte 4 008 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 8.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.8 €/m² pour les appartements.
Erdeven
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Erdeven
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