Quels sont les risques immobiliers à Void-Vacon ?

5 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Void-Vacon ?

Le prix médian des maisons au m² à Void-Vacon est de 1 406 €/m² (2024).

Void-Vacon est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Void-Vacon est de 77/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Void-Vacon est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Void-Vacon dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Void-Vacon ?

Les sols argileux recensés sur Void-Vacon peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Void-Vacon ?

Géorisques recense 5 type(s) de risque(s) sur le territoire de Void-Vacon. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Void-Vacon ?

Le prix médian affiché (1 437 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Void-Vacon ?

La fiche prix de Void-Vacon agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Void-Vacon avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Void-Vacon (Meuse) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Void-Vacon.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Void-Vacon — Score 77/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Void-Vacon (55), 55190 : prix médian (maisons) de 1 406 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Void-Vacon (Meuse) rassemble 1 599 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Void-Vacon séduit par son cadre de vie préservé.

Void-Vacon présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

Le prix médian au m² à Void-Vacon atteint 408 € (+62.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Void-Vacon : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Void-Vacon

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 406 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Void-Vacon

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Fibre

95%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

18/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

936

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

7.8 €/m²

Maison : 7.0 €/m²

ANIL

La commune de Void-Vacon (55573) compte 1 599 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.

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Void-Vacon

Meuse (55) · Grand Est

1 599 habitantsCode INSEE 55573Code postal 55190

77/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels10/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

408 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

68 sur 5 ans

Risques identifiés

5 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 599

35 hab/km²

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Couverture fibre

95%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

7.8 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 767 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗5 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓Taxe foncière modérée : 0.5%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Void-Vacon

1 437 €/m²

Vaucouleurs

860 €/m²

Euville

1 108 €/m²

Commercy

926 €/m²

Foug

1 492 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

629 €/m²

Maison médian

1 406 €/m²

Prix haut

2 005 €/m²

Surface médiane : 98.5 m²·Prix médian : 122 000 €

Profil sociodémographique

7.5%

Taux de chômage

62%

Propriétaires

11.4%

Logements vacants

-0.7%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Tout savoir sur Void-Vacon

Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

Prix m² — Void-Vacon

Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.

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Risques — Void-Vacon

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Cadre de vie — Void-Vacon

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Meuse

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Void-Vacon

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Commercy

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