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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villerupt.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villerupt — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villerupt (54), 54190 : prix médian (maisons) de 2 699 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Villerupt (Meurthe-et-Moselle) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 10 102 habitants. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Villerupt est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 6 arrêté(s) CatNat inondation, Villerupt est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 1 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Villerupt est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Avec un prix médian de 1 955 €/m² (-14% sur un an), Villerupt représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Villerupt
- Population : 10 102 habitants
- Prix médian DVF : 2 699 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 83% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Villerupt (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Villerupt est plutôt moins cher que certaines voisines comme Hussigny-Godbrange. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villerupt vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Audun-le-Tiche | 2.3 km | — | — | 72 |
| Aumetz | 5.6 km | — | — | 78 |
| Hussigny-Godbrange | 6.4 km | 2 984 €/m² | +11% | 71 |
| Ottange | 6.4 km | — | — | 72 |
| Tressange | 7.4 km | — | — | 72 |
| Haucourt-Moulaine | 9.2 km | 2 633 €/m² | -2% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villerupt
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villerupt (54580) compte 10 102 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 83% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.2 €/m² pour les appartements.
Villerupt
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villerupt
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