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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Longlaville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Longlaville — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Longlaville (54), 54810 : prix médian de 2 149 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Longlaville (Meurthe-et-Moselle) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 377 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Longlaville est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Longlaville est dynamique, avec un prix médian de 2 221 €/m² et une progression de +12.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Longlaville est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Longlaville
- Population : 2 377 habitants
- Prix médian DVF : 2 149 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Longlaville (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Herserange, Saulnes). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Longlaville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Martin | 1.6 km | 2 441 €/m² | +14% | 59 |
| Herserange | 1.9 km | 1 944 €/m² | -10% | 57 |
| Saulnes | 1.9 km | 1 968 €/m² | -8% | 61 |
| Longwy | 2.8 km | 1 946 €/m² | -9% | 64 |
| Mexy | 3.7 km | 2 158 €/m² | +0% | 61 |
| Haucourt-Moulaine | 4.1 km | 2 633 €/m² | +23% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Longlaville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Longlaville (54321) compte 2 377 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.0 cambriolages pour 1 000 habitants. Le loyer médian est de 15.0 €/m² pour les appartements.
Longlaville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Longlaville
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