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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Longwy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Longwy — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Longwy (54), 54400 : prix médian de 1 946 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Longwy, dans le Meurthe-et-Moselle, a une population de 15 679 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
En matière de prévention, Longwy est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Longwy : 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Le retrait-gonflement des argiles affecte Longwy, avec 1 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Longwy, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 847 €/m² en médiane, soit +2.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs.
Vous envisagez un achat à Longwy ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Longwy
- Population : 15 679 habitants
- Prix médian DVF : 1 946 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 7
- Médecins généralistes : 2
Pour décider à Longwy (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Réhon). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Longwy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Herserange | 1.9 km | 1 944 €/m² | -0% | 57 |
| Réhon | 2.5 km | 1 835 €/m² | -6% | 69 |
| Mexy | 2.6 km | 2 158 €/m² | +11% | 61 |
| Longlaville | 2.8 km | 2 149 €/m² | +10% | 65 |
| Mont-Saint-Martin | 3.2 km | 2 441 €/m² | +25% | 59 |
| Lexy | 3.5 km | 2 925 €/m² | +50% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Longwy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Longwy (54323) compte 15 679 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 5.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 14.1 €/m² pour les appartements.
Longwy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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