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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mexy.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mexy — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mexy (54), 54135 : prix médian (maisons) de 2 195 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Meurthe-et-Moselle (Grand Est), Mexy est une commune de 2 300 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Mexy présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Mexy, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 750 €/m² en médiane, soit +23.7% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Mexy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Mexy, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Mexy
- Population : 2 300 habitants
- Prix médian DVF : 2 195 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mexy (Meurthe-et-Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Herserange, Réhon). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mexy vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Haucourt-Moulaine | 1.7 km | 2 633 €/m² | +20% | 69 |
| Herserange | 1.8 km | 1 944 €/m² | -11% | 57 |
| Réhon | 2.3 km | 1 835 €/m² | -16% | 69 |
| Longwy | 2.6 km | 1 946 €/m² | -11% | 64 |
| Longlaville | 3.7 km | 2 149 €/m² | -2% | 65 |
| Lexy | 4.2 km | 2 925 €/m² | +33% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mexy
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mexy (54367) compte 2 300 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.8 cambriolages pour 1 000 habitants. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Mexy
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mexy
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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