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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villiers-Charlemagne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Villiers-Charlemagne — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villiers-Charlemagne (53), 53170 : prix médian (maisons) de 1 525 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Villiers-Charlemagne, 1 109 habitants, est rattachée au département Mayenne en Pays de la Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Villiers-Charlemagne séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Villiers-Charlemagne. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 1 378 €/m² (-55% sur un an), Villiers-Charlemagne représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Villiers-Charlemagne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Villiers-Charlemagne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Villiers-Charlemagne
- Population : 1 109 habitants
- Prix médian DVF : 1 525 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Villiers-Charlemagne (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cossé-le-Vivien). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villiers-Charlemagne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Meslay-du-Maine | 9 km | 1 609 €/m² | +5% | 59 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 11.3 km | 1 878 €/m² | +23% | 70 |
| L'Huisserie | 12.6 km | 2 204 €/m² | +44% | 60 |
| Laval | 16.7 km | 2 123 €/m² | +39% | 59 |
| Bonchamp-lès-Laval | 16.8 km | 2 271 €/m² | +49% | 77 |
| Cossé-le-Vivien | 19 km | 1 360 €/m² | -11% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villiers-Charlemagne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villiers-Charlemagne (53273) compte 1 109 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Villiers-Charlemagne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villiers-Charlemagne
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