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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Orges.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Orges — Score 94/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Orges (52), 52120 : prix médian de 474 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 361 résidents, Orges est une commune du département Haute-Marne, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Orges séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Orges est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Orges affiche des prix stables autour de 868 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Orges est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Orges
- Population : 361 habitants
- Prix médian DVF : 474 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Orges (Haute-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Orges est plutôt moins cher que certaines voisines comme Châteauvillain, Villiers-le-Sec. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Orges vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Châteauvillain | 6.1 km | 1 084 €/m² | +129% | 96 |
| Semoutiers-Montsaon | 8.2 km | — | — | 100 |
| Villiers-le-Sec | 9.7 km | 1 605 €/m² | +238% | 88 |
| Jonchery | 12.3 km | 1 474 €/m² | +211% | 96 |
| Ville-sous-la-Ferté | 14.6 km | 907 €/m² | +91% | 69 |
| Arc-en-Barrois | 15.8 km | 918 €/m² | +94% | 100 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Orges
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Orges (52365) compte 361 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.6 €/m² pour les appartements.
Orges
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Orges
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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