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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Semoutiers-Montsaon (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Euffigneix, Châteauvillain, Cour-l'Évêque, Gillancourt, Bugnières, Condes. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Semoutiers-Montsaon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Semoutiers-Montsaon — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Semoutiers-Montsaon (52), 52000 : prix médian de 1 006 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Semoutiers-Montsaon dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Marne en Grand Est, la commune de Semoutiers-Montsaon accueille 757 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Semoutiers-Montsaon séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Semoutiers-Montsaon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Semoutiers-Montsaon atteint 1 450 € (+68.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Semoutiers-Montsaon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Semoutiers-Montsaon, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Semoutiers-Montsaon
- Population : 757 habitants
- Prix médian DVF : 1 006 €/m² €/m²
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Fibre raccordable : 57% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Semoutiers-Montsaon (Haute-Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 546 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Semoutiers-Montsaon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-le-Sec | 4.8 km | 1 605 €/m² | +60% | 88 |
| Châteauvillain | 8.7 km | 1 084 €/m² | +8% | 96 |
| Chaumont | 9.1 km | 1 402 €/m² | +39% | 95 |
| Foulain | 9.6 km | — | — | 89 |
| Jonchery | 10.1 km | 1 474 €/m² | +47% | 96 |
| Chamarandes-Choignes | 12 km | 2 167 €/m² | +115% | 100 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Semoutiers-Montsaon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Semoutiers-Montsaon (52469) compte 757 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 57% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.4 €/m² pour les appartements.
Semoutiers-Montsaon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Semoutiers-Montsaon
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