Analyse immobilière de Semoutiers-Montsaon
Haute-Marne (52)757 habitantsCode postal 52000
Prix des ventes, risques recensés, fiscalité et cadre de vie à Semoutiers-Montsaon, à partir des données publiques. Chaque rubrique renvoie à sa page détaillée.
Analyser une adresse à Semoutiers-Montsaon :
Estimation par voisinage. En raison de la faible population de Semoutiers-Montsaon (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Chaumont, Braux-le-Châtel, Leffonds, Ternat, Aubepierre-sur-Aube, Sarcey. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d’une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Prix de l’immobilier à Semoutiers-Montsaon
Prix médians au m² des ventes signées, d’après les demandes de valeurs foncières.
Détail des ventes, évolution et communes voisines : prix au m² à Semoutiers-Montsaon.
Risques à Semoutiers-Montsaon
Aléas recensés à l’échelle de la commune, chacun sur son échelle officielle.
Arrêtés de catastrophe naturelle et lecture pour un achat : risques à Semoutiers-Montsaon.
Cadre de vie
Santé, commerces, eau et construction : cadre de vie à Semoutiers-Montsaon.
Fiscalité, loyers et sécurité
Lecture de Semoutiers-Montsaon
Située dans les Haute-Marne en Grand Est, la commune de Semoutiers-Montsaon accueille 757 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Semoutiers-Montsaon séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Semoutiers-Montsaon est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Semoutiers-Montsaon atteint 1 450 € (+68.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Semoutiers-Montsaon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide.
Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
La commune donne le contexte, l’adresse permet de décider
Les zonages de risque, le prix des ventes voisines et l’étiquette énergie changent d’une rue à l’autre.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Semoutiers-Montsaon
- Les risques naturels et technologiques à la parcelle
- Les ventes signées autour du bien
- L’étiquette énergie des logements de l’immeuble
- Les écoles, soins et commerces à proximité
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Semoutiers-Montsaon.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Semoutiers-Montsaon | – | 1 060 €/m² | Référence |
| Villiers-le-Sec | 4,8 km | 1 605 €/m² | +51 % |
| Châteauvillain | 8,7 km | 1 084 €/m² | +2 % |
| Chaumont | 9,1 km | 1 402 €/m² | +32 % |
| Jonchery | 10,1 km | 1 474 €/m² | +39 % |
| Chamarandes-Choignes | 12,0 km | 2 167 €/m² | +104 % |
Questions fréquentes
Quels sont les risques immobiliers à Semoutiers-Montsaon ?
Aucun risque n’est identifié pour Semoutiers-Montsaon dans la source consultée. Cela ne garantit pas l’absence de risque à l’adresse. 0 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Ces niveaux sont communaux : le zonage exact se lit à la parcelle.
Quel est le prix au m² à Semoutiers-Montsaon ?
Le prix médian au m² à Semoutiers-Montsaon est de 1 060 €/m² (2025), d’après les demandes de valeurs foncières. Évolution sur un an : −1,9 %. Valeur estimée à partir des communes voisines.
Comment lire le prix immobilier à Semoutiers-Montsaon ?
Le prix médian affiché (1 060 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Où voir les maisons vendues à Semoutiers-Montsaon ?
La page prix de Semoutiers-Montsaon rassemble les ventes DVF de la commune. Pour voir les ventes autour d’une adresse (rue, voisinage), utilisez la page des ventes par quartier ou analysez l’adresse.
Comment comparer Semoutiers-Montsaon avec une autre commune ?
La page de comparaison de communes met côte à côte les prix DVF, les risques et le cadre de vie de Semoutiers-Montsaon (Haute-Marne) et d’une autre commune, avant de vous déplacer.
Quelles données Fonciris utilise-t-il pour Semoutiers-Montsaon ?
Prix issus des ventes DVF (DGFiP) quand elles sont assez nombreuses. Risques de la commune issus des bases publiques (Géorisques). Cadre de vie (équipements, santé, fibre, eau) quand les données existent. Comparaison avec les communes voisines.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie