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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ville-sous-la-Ferté.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ville-sous-la-Ferté — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ville-sous-la-Ferté (10), 10310 : prix médian de 907 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Ville-sous-la-Ferté (Aube) rassemble 906 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Ville-sous-la-Ferté séduit par son cadre de vie préservé.
Ville-sous-la-Ferté présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Ville-sous-la-Ferté est dynamique, avec un prix médian de 550 €/m² et une progression de +3.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Ville-sous-la-Ferté est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Ville-sous-la-Ferté, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Ville-sous-la-Ferté
- Population : 906 habitants
- Prix médian DVF : 907 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ville-sous-la-Ferté (Aube) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Essoyes). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ville-sous-la-Ferté vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bayel | 6.3 km | 881 €/m² | -3% | 73 |
| Bar-sur-Aube | 10.8 km | 1 054 €/m² | +16% | 70 |
| Châteauvillain | 18.2 km | 1 084 €/m² | +20% | 96 |
| Essoyes | 19.7 km | 761 €/m² | -16% | 87 |
| Jonchery | 22.7 km | 1 474 €/m² | +63% | 96 |
| Semoutiers-Montsaon | 22.7 km | — | — | 100 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ville-sous-la-Ferté
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ville-sous-la-Ferté (10426) compte 906 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Ville-sous-la-Ferté
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ville-sous-la-Ferté
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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