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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vitry-en-Perthois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vitry-en-Perthois — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vitry-en-Perthois (51), 51300 : prix médian de 1 224 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Vitry-en-Perthois (Marne) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 863 habitants. Petit village typique du territoire, Vitry-en-Perthois séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Vitry-en-Perthois est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Vitry-en-Perthois atteint 1 178 € (+38.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Vitry-en-Perthois : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vitry-en-Perthois, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vitry-en-Perthois
- Population : 863 habitants
- Prix médian DVF : 1 224 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Vitry-en-Perthois (Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vitry-le-François, Pargny-sur-Saulx). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vitry-en-Perthois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Vitry-le-François | 2.6 km | 1 109 €/m² | -9% | 82 |
| Frignicourt | 5.5 km | 1 213 €/m² | -1% | 81 |
| Loisy-sur-Marne | 5.5 km | 1 631 €/m² | +33% | 81 |
| Saint-Amand-sur-Fion | 8.5 km | 1 621 €/m² | +32% | 84 |
| Pargny-sur-Saulx | 17.5 km | 854 €/m² | -30% | 67 |
| Sermaize-les-Bains | 21.4 km | 909 €/m² | -26% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vitry-en-Perthois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vitry-en-Perthois (51647) compte 863 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.
Vitry-en-Perthois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vitry-en-Perthois
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