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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ormes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ormes — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ormes (51), 51370 : prix médian de 3 315 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 576 habitants en Grand Est, Ormes se situe dans le département Marne. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Ormes séduit par son cadre de vie préservé.
Ormes présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Ormes affiche des prix stables autour de 2 714 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Ormes est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Ormes, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ormes
- Population : 576 habitants
- Prix médian DVF : 3 315 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Ormes (Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Tinqueux, Saint-Brice-Courcelles). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ormes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tinqueux | 2.5 km | 2 285 €/m² | -31% | 76 |
| Bezannes | 2.7 km | 3 645 €/m² | +10% | 83 |
| Champigny | 3.4 km | 3 266 €/m² | -1% | 76 |
| Saint-Brice-Courcelles | 4.2 km | 2 421 €/m² | -27% | 70 |
| Gueux | 4.2 km | 3 173 €/m² | -4% | 84 |
| Muizon | 6.8 km | 2 308 €/m² | -30% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ormes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ormes (51418) compte 576 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
Ormes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ormes
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