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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Pois — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pois (50), 50670 : prix médian (maisons) de 744 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Pois, dans le Manche, a une population de 454 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Pois séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Pois. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Saint-Pois offre des opportunités, avec un prix médian de 707 €/m² et un recul de -2.4% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Saint-Pois est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pois
- Population : 454 habitants
- Prix médian DVF : 744 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Pois (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Pois est plutôt moins cher que certaines voisines comme Noues de Sienne, Sourdeval. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Noues de Sienne | 8.8 km | 1 233 €/m² | +66% | 80 |
| Sourdeval | 12 km | 1 206 €/m² | +62% | 65 |
| Vire Normandie | 15.6 km | 1 632 €/m² | +119% | 73 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 15.6 km | 1 636 €/m² | +120% | 59 |
| Grandparigny | 16.2 km | 1 911 €/m² | +157% | 76 |
| Isigny-le-Buat | 17 km | 1 324 €/m² | +78% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pois (50542) compte 454 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Pois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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