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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Michel-de-Montjoie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Michel-de-Montjoie — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Michel-de-Montjoie (50), 50670 : prix médian (maisons) de 742 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Michel-de-Montjoie, dans le Manche, a une population de 342 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Michel-de-Montjoie séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Michel-de-Montjoie présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Saint-Michel-de-Montjoie est dynamique, avec un prix médian de 970 €/m² et une progression de +43.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Saint-Michel-de-Montjoie est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Michel-de-Montjoie
- Population : 342 habitants
- Prix médian DVF : 742 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Saint-Michel-de-Montjoie (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Michel-de-Montjoie est plutôt moins cher que certaines voisines comme Noues de Sienne, Sourdeval. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Michel-de-Montjoie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Noues de Sienne | 7.2 km | 1 233 €/m² | +66% | 80 |
| Sourdeval | 10 km | 1 206 €/m² | +62% | 65 |
| Vire Normandie | 12.8 km | 1 632 €/m² | +120% | 73 |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 17.2 km | 1 636 €/m² | +120% | 59 |
| Grandparigny | 17.8 km | 1 911 €/m² | +157% | 76 |
| Mortain-Bocage | 18.9 km | 1 113 €/m² | +50% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Michel-de-Montjoie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Michel-de-Montjoie (50525) compte 342 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Michel-de-Montjoie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Michel-de-Montjoie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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