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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Flamanville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Flamanville — Score 49/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Flamanville (50), 50340 : prix médian (maisons) de 1 970 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 639 résidents, Flamanville est une commune du département Manche, en région Normandie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Flamanville séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Flamanville se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Flamanville est dynamique, avec un prix médian de 1 284 €/m² et une progression de +36.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Flamanville : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Flamanville, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 49/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Flamanville
- Population : 1 639 habitants
- Prix médian DVF : 1 970 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Flamanville (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Flamanville est plutôt moins cher que certaines voisines comme Tréauville, Siouville-Hague. 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Flamanville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tréauville | 2.8 km | 2 113 €/m² | +7% | 54 |
| Siouville-Hague | 4 km | 3 000 €/m² | +52% | 62 |
| Les Pieux | 4.6 km | 2 396 €/m² | +22% | 51 |
| Benoîtville | 6.6 km | 2 141 €/m² | +9% | 51 |
| Helleville | 6.7 km | — | — | 57 |
| Saint-Germain-le-Gaillard | 8.1 km | 2 206 €/m² | +12% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Flamanville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Flamanville (50184) compte 1 639 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Flamanville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Flamanville
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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