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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Benoîtville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Benoîtville — Score 51/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Benoîtville (50), 50340 : prix médian de 2 141 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Benoîtville (Manche) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 640 habitants. Petit village typique du territoire, Benoîtville séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Benoîtville. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Benoîtville, le prix médian se maintient à 2 143 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Benoîtville : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 51/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Benoîtville
- Population : 640 habitants
- Prix médian DVF : 2 141 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Benoîtville (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Grosville). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Benoîtville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Les Pieux | 3.4 km | 2 396 €/m² | +12% | 51 |
| Grosville | 3.9 km | 2 000 €/m² | -7% | 59 |
| Tréauville | 3.9 km | 2 113 €/m² | -1% | 54 |
| Bricquebosq | 4 km | 2 247 €/m² | +5% | 59 |
| Saint-Germain-le-Gaillard | 4.7 km | 2 206 €/m² | +3% | 59 |
| Siouville-Hague | 5.2 km | 3 000 €/m² | +40% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Benoîtville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Benoîtville (50045) compte 640 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Benoîtville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Les Pieux
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