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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mas-Saint-Chély.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mas-Saint-Chély — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mas-Saint-Chély (48), 48210 : prix médian de 2 442 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Lozère (Occitanie), Mas-Saint-Chély est une commune de 112 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Mas-Saint-Chély séduit par son cadre de vie préservé.
Mas-Saint-Chély présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Mas-Saint-Chély affiche des prix stables autour de 2 479 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Mas-Saint-Chély : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mas-Saint-Chély
- Population : 112 habitants
- Prix médian DVF : 2 442 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Mas-Saint-Chély (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Massegros Causses Gorges, Chanac). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mas-Saint-Chély vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Massegros Causses Gorges | 16.3 km | 1 850 €/m² | -24% | 71 |
| Chanac | 16.4 km | 1 500 €/m² | -39% | 67 |
| La Canourgue | 17.2 km | 1 603 €/m² | -34% | 58 |
| Florac Trois Rivières | 17.3 km | 1 739 €/m² | -29% | 58 |
| Banassac-Canilhac | 23 km | 1 432 €/m² | -41% | 58 |
| Rivière-sur-Tarn | 24.9 km | 1 844 €/m² | -24% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mas-Saint-Chély
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mas-Saint-Chély (48141) compte 112 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Mas-Saint-Chély
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mas-Saint-Chély
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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