Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Laubies.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Les Laubies — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Laubies (48), 48700 : prix médian de 845 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 151 habitants en Occitanie, Les Laubies se situe dans le département Lozère. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Les Laubies séduit par son cadre de vie préservé.
Les Laubies présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix immobilier à Les Laubies gravite autour de 747 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Les Laubies : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Les Laubies
- Population : 151 habitants
- Prix médian DVF : 845 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Les Laubies (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Les Laubies est plutôt moins cher que certaines voisines comme Monts-de-Randon, Saint-Alban-sur-Limagnole. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Laubies vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Monts-de-Randon | 5.7 km | 1 487 €/m² | +76% | 70 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 11.3 km | 1 429 €/m² | +69% | 72 |
| Peyre en Aubrac | 13.7 km | 1 406 €/m² | +66% | 73 |
| Chastel-Nouvel | 15.2 km | 2 705 €/m² | +220% | 77 |
| Montrodat | 18.2 km | 1 569 €/m² | +86% | 69 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 18.4 km | 1 863 €/m² | +120% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Laubies
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Laubies (48083) compte 151 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Les Laubies
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Laubies
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Les Laubies
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Monts-de-Randon
Saint-Alban-sur-Limagnole
Peyre en Aubrac
Chastel-Nouvel
Montrodat
Saint-Chély-d'Apcher
Mende
Badaroux
Marvejols
Bourgs sur Colagne
Tout savoir sur Les Laubies
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Les Laubies
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées