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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pont-du-Casse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pont-du-Casse — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pont-du-Casse (47), 47480 : prix médian (maisons) de 1 822 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Lot-et-Garonne en Nouvelle-Aquitaine, la commune de Pont-du-Casse accueille 4 191 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Pont-du-Casse. La commune de Pont-du-Casse est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 12 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Pont-du-Casse, avec 10 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Pont-du-Casse, les prix ont corrigé de 1.7% sur 12 mois pour atteindre 1 762 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Pont-du-Casse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Pont-du-Casse ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Pont-du-Casse
- Population : 4 191 habitants
- Prix médian DVF : 1 822 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Pont-du-Casse (Lot-et-Garonne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Laroque-Timbaut). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pont-du-Casse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Foulayronnes | 3.4 km | 2 132 €/m² | +17% | 63 |
| Bon-Encontre | 3.6 km | 1 853 €/m² | +2% | 55 |
| Agen | 5.9 km | 1 737 €/m² | -5% | 62 |
| Castelculier | 5.9 km | 2 033 €/m² | +12% | 55 |
| Laroque-Timbaut | 7.7 km | 1 545 €/m² | -15% | 69 |
| Boé | 8.2 km | 1 961 €/m² | +8% | 63 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pont-du-Casse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pont-du-Casse (47209) compte 4 191 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 8.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Pont-du-Casse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Bon-Encontre
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Boé
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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