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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Valla-en-Gier.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Valla-en-Gier — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Valla-en-Gier (42), 42131 : prix médian (maisons) de 1 218 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de La Valla-en-Gier (Loire) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 140 habitants. Petit village typique du territoire, La Valla-en-Gier séduit par son cadre de vie préservé.
La Valla-en-Gier présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À La Valla-en-Gier, le prix médian se maintient à 909 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à La Valla-en-Gier est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à La Valla-en-Gier, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Valla-en-Gier
- Population : 1 140 habitants
- Prix médian DVF : 1 218 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 80% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Valla-en-Gier (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Ricamarie). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Valla-en-Gier vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chamond | 7.1 km | 1 621 €/m² | +33% | 54 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 8.5 km | 2 269 €/m² | +86% | 68 |
| La Talaudière | 11.1 km | 2 668 €/m² | +119% | 64 |
| La Ricamarie | 12 km | 938 €/m² | -23% | 66 |
| Sorbiers | 12.5 km | 2 765 €/m² | +127% | 72 |
| Saint-Étienne | 12.6 km | 1 273 €/m² | +4% | 56 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Valla-en-Gier
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Valla-en-Gier (42322) compte 1 140 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 80% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
La Valla-en-Gier
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Valla-en-Gier
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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