Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Crêts en Belledonne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Crêts en Belledonne — Score 48/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Crêts en Belledonne (38), 38570 : prix médian (maisons) de 2 714 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Crêts en Belledonne (Isère) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 470 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Crêts en Belledonne fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à Crêts en Belledonne, avec 5 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
Le marché immobilier de Crêts en Belledonne est dynamique, avec un prix médian de 1 642 €/m² et une progression de +14.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Crêts en Belledonne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Crêts en Belledonne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 48/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Crêts en Belledonne
- Population : 3 470 habitants
- Prix médian DVF : 2 714 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Crêts en Belledonne (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Allevard, Valgelon-La Rochette). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Crêts en Belledonne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Allevard | 7.2 km | 2 110 €/m² | -22% | 48 |
| Pontcharra | 7.3 km | 3 118 €/m² | +15% | 57 |
| Froges | 12.8 km | 3 267 €/m² | +20% | 57 |
| Valgelon-La Rochette | 13.8 km | 2 502 €/m² | -8% | 73 |
| Crolles | 14.2 km | 3 572 €/m² | +32% | 52 |
| Porte-de-Savoie | 15 km | 3 773 €/m² | +39% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Crêts en Belledonne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Crêts en Belledonne (38439) compte 3 470 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Crêts en Belledonne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Crêts en Belledonne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Crêts en Belledonne
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Allevard
Pontcharra
Froges
Valgelon-La Rochette
Crolles
Porte-de-Savoie
Montmélian
Bernin
Villard-Bonnot
Saint-Ismier
Tout savoir sur Crêts en Belledonne
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Crêts en Belledonne
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées