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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Bazouge-du-Désert.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Bazouge-du-Désert — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Bazouge-du-Désert (35), 35420 : prix médian (maisons) de 1 018 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de La Bazouge-du-Désert, dans le Ille-et-Vilaine, a une population de 1 095 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, La Bazouge-du-Désert séduit par son cadre de vie préservé.
La Bazouge-du-Désert présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le prix médian au m² à La Bazouge-du-Désert atteint 408 € (+76.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à La Bazouge-du-Désert : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Bazouge-du-Désert, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Bazouge-du-Désert
- Population : 1 095 habitants
- Prix médian DVF : 1 018 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Bazouge-du-Désert (Ille-et-Vilaine) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Bazouge-du-Désert est plutôt moins cher que certaines voisines comme Louvigné-du-Désert, Fougères. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Bazouge-du-Désert vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Louvigné-du-Désert | 4.9 km | 1 407 €/m² | +38% | 83 |
| Fougères | 12.1 km | 1 838 €/m² | +81% | 81 |
| Lécousse | 12.5 km | 2 213 €/m² | +117% | 85 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 14.1 km | 1 488 €/m² | +46% | 62 |
| Maen Roch | 18.5 km | 1 594 €/m² | +57% | 83 |
| Saint-James | 20.8 km | 1 400 €/m² | +38% | 57 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Bazouge-du-Désert
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Bazouge-du-Désert (35018) compte 1 095 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
La Bazouge-du-Désert
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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