Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Villecomtal-sur-Arros.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Villecomtal-sur-Arros — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Villecomtal-sur-Arros (32), 32730 : prix médian (maisons) de 1 274 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Gers (Occitanie), Villecomtal-sur-Arros est une commune de 831 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Villecomtal-sur-Arros séduit par son cadre de vie préservé.
Villecomtal-sur-Arros présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Villecomtal-sur-Arros, les prix ont corrigé de 62.1% sur 12 mois pour atteindre 1 365 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Villecomtal-sur-Arros est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Villecomtal-sur-Arros
- Population : 831 habitants
- Prix médian DVF : 1 274 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Villecomtal-sur-Arros (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Villecomtal-sur-Arros est plutôt moins cher que certaines voisines comme Vic-en-Bigorre, Andrest. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Villecomtal-sur-Arros vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rabastens-de-Bigorre | 4.2 km | 1 280 €/m² | +1% | 81 |
| Vic-en-Bigorre | 12.8 km | 1 359 €/m² | +7% | 71 |
| Andrest | 14.7 km | 1 517 €/m² | +19% | 71 |
| Orleix | 15.5 km | 1 687 €/m² | +32% | 79 |
| Maubourguet | 15.7 km | 1 274 €/m² | -0% | 71 |
| Bazet | 16.1 km | 2 019 €/m² | +58% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Villecomtal-sur-Arros
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Villecomtal-sur-Arros (32464) compte 831 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Villecomtal-sur-Arros
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Villecomtal-sur-Arros
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Villecomtal-sur-Arros
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Rabastens-de-Bigorre
Vic-en-Bigorre
Andrest
Orleix
Maubourguet
Bazet
Aureilhan
Oursbelille
Bordères-sur-l'Échez
Séméac
Tout savoir sur Villecomtal-sur-Arros
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Villecomtal-sur-Arros
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées