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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Caussens.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Caussens — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Caussens (32), 32100 : prix médian (maisons) de 1 798 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Caussens (Gers). Avec 598 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Caussens séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Caussens est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Caussens, les prix ont corrigé de 13% sur 12 mois pour atteindre 1 250 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Caussens : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Caussens ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Caussens
- Population : 598 habitants
- Prix médian DVF : 1 798 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Caussens (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Condom, Lectoure). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Caussens vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Condom | 5.4 km | 1 364 €/m² | -24% | 75 |
| Lectoure | 17 km | 1 563 €/m² | -13% | 66 |
| Mézin | 18.5 km | 840 €/m² | -53% | 67 |
| Fleurance | 19.8 km | 1 446 €/m² | -20% | 75 |
| Astaffort | 21.2 km | 1 202 €/m² | -33% | 55 |
| Laplume | 21.2 km | 2 073 €/m² | +15% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Caussens
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Caussens (32095) compte 598 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Caussens
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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