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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Pouldergat.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Pouldergat — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pouldergat (29), 29100 : prix médian (maisons) de 1 833 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 213 résidents, Pouldergat est une commune du département Finistère, en région Bretagne. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Pouldergat séduit par son cadre de vie préservé.
Pouldergat présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Pouldergat est dynamique, avec un prix médian de 1 866 €/m² et une progression de +6.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Pouldergat est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Pouldergat ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Pouldergat
- Population : 1 213 habitants
- Prix médian DVF : 1 833 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Pouldergat (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Pouldergat est plutôt moins cher que certaines voisines comme Douarnenez, Plogastel-Saint-Germain. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Pouldergat vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Douarnenez | 4.1 km | 2 309 €/m² | +26% | 64 |
| Plogastel-Saint-Germain | 8.7 km | 2 200 €/m² | +20% | 81 |
| Pouldreuzic | 9.3 km | 2 195 €/m² | +20% | 80 |
| Plozévet | 9.7 km | 2 300 €/m² | +25% | 74 |
| Plonéis | 9.7 km | 1 838 €/m² | +0% | 81 |
| Plogonnec | 11.6 km | 2 043 €/m² | +11% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Pouldergat
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Pouldergat (29224) compte 1 213 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Pouldergat
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Pouldergat
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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