Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plouarzel.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Plouarzel — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plouarzel (29), 29810 : prix médian (maisons) de 2 532 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Plouarzel (Finistère) rassemble 4 029 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Plouarzel est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Plouarzel a connu 1 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Avec un prix médian de 2 567 €/m² (-4% sur un an), Plouarzel représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Plouarzel : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Plouarzel
- Population : 4 029 habitants
- Prix médian DVF : 2 532 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 70% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Plouarzel (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plouarzel est plutôt moins cher que certaines voisines comme Porspoder, Lanrivoaré. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plouarzel vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lampaul-Plouarzel | 3.3 km | 2 416 €/m² | -5% | 72 |
| Ploumoguer | 5.1 km | 2 491 €/m² | -2% | 69 |
| Porspoder | 7 km | 2 709 €/m² | +7% | 72 |
| Lanrivoaré | 7.1 km | 2 709 €/m² | +7% | 90 |
| Saint-Renan | 7.7 km | 2 474 €/m² | -2% | 79 |
| Locmaria-Plouzané | 9.2 km | 2 794 €/m² | +10% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plouarzel
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plouarzel (29177) compte 4 029 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 70% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Plouarzel
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plouarzel
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Plouarzel
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Lampaul-Plouarzel
Ploumoguer
Porspoder
Lanrivoaré
Saint-Renan
Locmaria-Plouzané
Plougonvelin
Landunvez
Plouzané
Ploudalmézeau
Tout savoir sur Plouarzel
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Plouarzel
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées