Quels sont les risques immobiliers à Porspoder ?

5 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Porspoder ?

Le prix médian des maisons au m² à Porspoder est de 2 709 €/m² (2024).

Porspoder est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Porspoder est de 77/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Porspoder est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Porspoder dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Porspoder ?

Géorisques recense 5 type(s) de risque(s) sur le territoire de Porspoder. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Porspoder ?

Le prix médian affiché (2 709 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Porspoder ?

La fiche prix de Porspoder agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Porspoder avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Porspoder (Finistère) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Porspoder.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Porspoder — Score 77/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Porspoder (29), 29840 : prix médian (maisons) de 2 709 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Le diagnostic immobilier de Porspoder (Finistère) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 753 habitants. Petit village typique du territoire, Porspoder séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Porspoder est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

À Porspoder, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 4 481 €/m² en médiane, soit +71.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Porspoder : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Porspoder, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Porspoder

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 709 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Porspoder

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Fibre

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

10/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

897

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

11.2 €/m²

Maison : 9.8 €/m²

ANIL

La commune de Porspoder (29221) compte 1 753 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 1% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.

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Porspoder

Finistère (29) · Bretagne

1 753 habitantsCode INSEE 29221Code postal 29840

77/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels10/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

4 481 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

76 sur 5 ans

Risques identifiés

4 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 753

18 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

11.2 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 938 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗4 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✗Seulement 1% de couverture fibre

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Porspoder

2 709 €/m²

Landunvez

2 423 €/m²

Plourin

2 127 €/m²

Lampaul-Plouarzel

2 416 €/m²

Plouarzel

2 532 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 500 €/m²

Maison médian

2 709 €/m²

Prix haut

4 787 €/m²

Surface médiane : 100 m²·Prix médian : 300 000 €

Profil sociodémographique

7.5%

Taux de chômage

72%

Propriétaires

14.0%

Logements vacants

+0.5%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

Prix m² — Porspoder

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Cadre de vie — Porspoder

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Finistère

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Porspoder

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Landunvez

Plourin

Lampaul-Plouarzel

Plouarzel

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Géorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse

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