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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Prasville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Prasville — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Prasville (28), 28150 : prix médian de 1 024 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 451 habitants en Centre-Val de Loire, Prasville se situe dans le département Eure-et-Loir. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Prasville séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Prasville est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Prasville est dynamique, avec un prix médian de 1 362 €/m² et une progression de +57.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Prasville : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Prasville ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Prasville
- Population : 451 habitants
- Prix médian DVF : 1 024 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Prasville (Eure-et-Loir) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Prasville est plutôt moins cher que certaines voisines comme Luisant, Chartres. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Prasville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Luisant | 25 km | 2 564 €/m² | +150% | 79 |
| Chartres | 25.1 km | 2 470 €/m² | +141% | 70 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 25.7 km | 2 190 €/m² | +114% | 67 |
| Lucé | 26.5 km | 2 200 €/m² | +115% | 70 |
| Mainvilliers | 29.3 km | 2 217 €/m² | +116% | 70 |
| Lèves | 29.5 km | 2 329 €/m² | +127% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Prasville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Prasville (28304) compte 451 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Prasville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Prasville
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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