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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sauzet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sauzet — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sauzet (26), 26740 : prix médian (maisons) de 1 976 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Drôme en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Sauzet accueille 1 882 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Sauzet séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sauzet. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Sauzet est dynamique, avec un prix médian de 1 329 €/m² et une progression de +42.5% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Sauzet : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Sauzet ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Sauzet
- Population : 1 882 habitants
- Prix médian DVF : 1 976 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Sauzet (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sauzet est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montboucher-sur-Jabron, Montélimar. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sauzet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montboucher-sur-Jabron | 4.6 km | 2 867 €/m² | +45% | 59 |
| Montélimar | 7.8 km | 2 140 €/m² | +8% | 61 |
| Cruas | 8.8 km | 1 957 €/m² | -1% | 74 |
| Rochemaure | 10.3 km | 2 253 €/m² | +14% | 55 |
| Allan | 11 km | 2 503 €/m² | +27% | 58 |
| Châteauneuf-du-Rhône | 12.6 km | 2 351 €/m² | +19% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sauzet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sauzet (26338) compte 1 882 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 16.7 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.2 €/m² pour les appartements.
Sauzet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sauzet
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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