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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Restitut.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Restitut — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Restitut (26), 26130 : prix médian (maisons) de 3 107 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Restitut (Drôme) rassemble 1 432 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Saint-Restitut séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Restitut. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Saint-Restitut, les prix ont corrigé de 8.3% sur 12 mois pour atteindre 2 000 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Saint-Restitut est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Restitut ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Restitut
- Population : 1 432 habitants
- Prix médian DVF : 3 107 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Restitut (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Restitut vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 3.3 km | 2 585 €/m² | -17% | 54 |
| Bollène | 5.7 km | 2 081 €/m² | -33% | 53 |
| Pierrelatte | 9.1 km | 1 897 €/m² | -39% | 61 |
| Lapalud | 9.2 km | 1 533 €/m² | -51% | 52 |
| Mondragon | 11 km | 1 817 €/m² | -42% | 48 |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 13.3 km | 2 268 €/m² | -27% | 52 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Restitut
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Restitut (26326) compte 1 432 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Saint-Restitut
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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