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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Bégude-de-Mazenc.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Bégude-de-Mazenc — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Bégude-de-Mazenc (26), 26160 : prix médian (maisons) de 2 229 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 779 résidents, La Bégude-de-Mazenc est une commune du département Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, La Bégude-de-Mazenc séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Bégude-de-Mazenc est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 1 720 €/m² (-6.8% sur un an), La Bégude-de-Mazenc représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à La Bégude-de-Mazenc est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Bégude-de-Mazenc, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Bégude-de-Mazenc
- Population : 1 779 habitants
- Prix médian DVF : 2 229 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 63% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Bégude-de-Mazenc (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sauzet). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Bégude-de-Mazenc vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montboucher-sur-Jabron | 8.6 km | 2 867 €/m² | +29% | 59 |
| Sauzet | 9.1 km | 2 048 €/m² | -8% | 63 |
| Allan | 11.3 km | 2 503 €/m² | +12% | 58 |
| Dieulefit | 11.5 km | 2 735 €/m² | +23% | 74 |
| Montélimar | 14.2 km | 2 140 €/m² | -4% | 61 |
| Châteauneuf-du-Rhône | 16.2 km | 2 351 €/m² | +5% | 58 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Bégude-de-Mazenc
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Bégude-de-Mazenc (26045) compte 1 779 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 63% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.2 €/m² pour les appartements.
La Bégude-de-Mazenc
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Bégude-de-Mazenc
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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