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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Voujeaucourt.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Voujeaucourt — Score 84/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Voujeaucourt (25), 25420 : prix médian de 1 369 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Avec ses 3 174 résidents, Voujeaucourt est une commune du département Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Du point de vue des risques, Voujeaucourt se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

À Voujeaucourt, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 487 €/m² en médiane, soit +10.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Voujeaucourt est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Voujeaucourt

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 369 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Voujeaucourt

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Cambriolages
6.8‰
2019
SSMSI 2019
Fibre
94%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
0.0
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
18/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1066
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
10.7 €/m²
Maison : 9.8 €/m²
ANIL

La commune de Voujeaucourt (25632) compte 3 174 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.7 €/m² pour les appartements.

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Voujeaucourt

Doubs (25) · Bourgogne-Franche-Comté
3 174 habitantsCode INSEE 25632Code postal 25420
84/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels16/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 487 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
4
116 sur 5 ans
Risques identifiés
3 / 7 vérifiés
Dominant : Inondation
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
3 174
48 hab/km²
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Couverture fibre
94%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
0.0
généralistes · FINESS
Cambriolages
6.8‰
SSMSI 2019
Loyer médian
10.7 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
21 925 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques
✓Taxe foncière modérée : 0.4%
✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Voujeaucourt
1 369 €/m²
Valentigney
1 164 €/m²
Bavans
1 672 €/m²
Audincourt
1 217 €/m²
Montbéliard
1 073 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
742 €/m²
Appart. médian
1 369 €/m²
Maison médian
1 336 €/m²
Prix haut
2 313 €/m²
Surface médiane : 87.5 m²·Prix médian : 128 332,5 €

Profil sociodémographique

5.9%
Taux de chômage
64%
Propriétaires
10.4%
Logements vacants
-0.9%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Valentigney

Doubs (25)
2.9 km
10 501 hab.1 164 €/m²
Score Fonciris
89/100
Voir l'analyse

Bavans

Doubs (25)
4.5 km
3 582 hab.1 672 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Audincourt

Doubs (25)
4.7 km
14 071 hab.1 217 €/m²
Score Fonciris
87/100
Voir l'analyse

Montbéliard

Doubs (25)
4.9 km
24 672 hab.1 073 €/m²
Score Fonciris
82/100
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Exincourt

Doubs (25)
4.9 km
3 277 hab.1 742 €/m²
Score Fonciris
73/100
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Mandeure

Doubs (25)
5 km
4 612 hab.1 045 €/m²
Score Fonciris
90/100
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Prix m² — Voujeaucourt

Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.

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Risques — Voujeaucourt

Inondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.

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Cadre de vie — Voujeaucourt

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Voujeaucourt
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Voujeaucourt
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