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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mandeure.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mandeure — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mandeure (25), 25350 : prix médian de 1 045 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Mandeure, dans le Doubs, a une population de 4 612 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Mandeure recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Mandeure : 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée. Mandeure est concernée par le risque sécheresse (4 arrêté(s) CatNat). Les sols argileux se rétractent en période sèche, causant des désordres structurels sur les maisons individuelles.
Avec un prix médian de 889 €/m² (-8% sur un an), Mandeure représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Mandeure est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mandeure
- Population : 4 612 habitants
- Prix médian DVF : 1 045 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Mandeure (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mandeure est plutôt moins cher que certaines voisines comme Valentigney, Seloncourt. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mandeure vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Valentigney | 3.7 km | 1 164 €/m² | +11% | 89 |
| Seloncourt | 4.8 km | 1 541 €/m² | +47% | 85 |
| Voujeaucourt | 5 km | 1 369 €/m² | +31% | 84 |
| Hérimoncourt | 5.6 km | 1 117 €/m² | +7% | 85 |
| Audincourt | 5.9 km | 1 217 €/m² | +17% | 81 |
| Pont-de-Roide-Vermondans | 6.1 km | 1 330 €/m² | +27% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mandeure
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mandeure (25367) compte 4 612 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 2.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Mandeure
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mandeure
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