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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montperreux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montperreux — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montperreux (25), 25160 : prix médian (maisons) de 3 886 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 940 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, Montperreux se situe dans le département Doubs. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Montperreux séduit par son cadre de vie préservé.
Montperreux présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 3 439 €/m² (-2.9% sur un an), Montperreux représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Montperreux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montperreux
- Population : 940 habitants
- Prix médian DVF : 3 886 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Montperreux (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Cluse-et-Mijoux, Les Fourgs). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montperreux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Cluse-et-Mijoux | 5.9 km | 2 922 €/m² | -25% | 79 |
| Les Fourgs | 6 km | 2 766 €/m² | -29% | 89 |
| Labergement-Sainte-Marie | 6.3 km | 3 268 €/m² | -16% | 86 |
| Métabief | 6.6 km | 3 713 €/m² | -4% | 81 |
| Granges-Narboz | 6.6 km | 3 416 €/m² | -12% | 86 |
| Jougne | 8.3 km | 3 643 €/m² | -6% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montperreux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montperreux (25405) compte 940 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 16.5 €/m² pour les appartements.
Montperreux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montperreux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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