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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Métabief.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Métabief — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Métabief (25), 25370 : prix médian de 3 713 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 375 résidents, Métabief est une commune du département Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Métabief séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Métabief. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Métabief est dynamique, avec un prix médian de 3 333 €/m² et une progression de +14.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Métabief est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Métabief ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Métabief
- Population : 1 375 habitants
- Prix médian DVF : 3 713 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Métabief (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Labergement-Sainte-Marie, Les Fourgs). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Métabief vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Jougne | 4.2 km | 3 643 €/m² | -2% | 81 |
| Labergement-Sainte-Marie | 5.7 km | 3 268 €/m² | -12% | 86 |
| Les Fourgs | 10 km | 2 766 €/m² | -26% | 89 |
| La Cluse-et-Mijoux | 11.2 km | 2 922 €/m² | -21% | 79 |
| Granges-Narboz | 13.1 km | 3 416 €/m² | -8% | 86 |
| Mouthe | 13.9 km | 2 500 €/m² | -33% | 92 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Métabief
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Métabief (25380) compte 1 375 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 6.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 18.0 €/m² pour les appartements.
Métabief
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Métabief
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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