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Analyse immobilière de La Cluse-et-Mijoux — Score 85/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de La Cluse-et-Mijoux (25), 25300 : prix médian de 2 922 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Commune de 1 310 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, La Cluse-et-Mijoux se situe dans le département Doubs. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, La Cluse-et-Mijoux séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Cluse-et-Mijoux est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de La Cluse-et-Mijoux offre des opportunités, avec un prix médian de 3 000 €/m² et un recul de -10.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à La Cluse-et-Mijoux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Cluse-et-Mijoux, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à La Cluse-et-Mijoux
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 3 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 922 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — La Cluse-et-Mijoux
40+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Cluse-et-Mijoux (25157) compte 1 310 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.1 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal.
Le rapport Fonciris analyse votre adresse exacte à La Cluse-et-Mijoux et calcule :
- Risques parcellaires (pas juste communaux)
- Score de négociation en € argumenté
- Coût total de détention sur 10 ans
La Cluse-et-Mijoux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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