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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Thise.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Thise — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Thise (25), 25220 : prix médian (maisons) de 2 272 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Thise, dans le département Doubs, compte 2 994 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Thise est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Thise, les prix ont corrigé de 17% sur 12 mois pour atteindre 2 031 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Thise est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Thise, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Thise
- Population : 2 994 habitants
- Prix médian DVF : 2 272 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Thise (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Roche-lez-Beaupré). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Thise vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Roche-lez-Beaupré | 2.1 km | 1 959 €/m² | -14% | 82 |
| Montfaucon | 5.2 km | 3 159 €/m² | +39% | 79 |
| Châtillon-le-Duc | 5.8 km | 2 576 €/m² | +13% | 84 |
| Besançon | 6 km | 2 227 €/m² | -2% | 70 |
| École-Valentin | 7.1 km | 2 485 €/m² | +9% | 89 |
| Miserey-Salines | 8.3 km | 2 565 €/m² | +13% | 94 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Thise
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Thise (25560) compte 2 994 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.
Thise
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Thise
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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