Quels sont les risques immobiliers à Thise ?

2 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Thise ?

Le prix médian des maisons au m² à Thise est de 2 272 €/m² (2024).

Thise est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Thise est de 90/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Thise est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Thise dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Thise ?

Géorisques recense 2 type(s) de risque(s) sur le territoire de Thise. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Thise ?

Le prix médian affiché (2 273 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Thise ?

La fiche prix de Thise agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Thise avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Thise (Doubs) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Thise.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Thise — Score 90/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Thise (25), 25220 : prix médian (maisons) de 2 272 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Thise, dans le département Doubs, compte 2 994 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Thise est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

À Thise, les prix ont corrigé de 17% sur 12 mois pour atteindre 2 031 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Thise est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Avant tout achat à Thise, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Thise

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 272 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Thise

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Cambriolages

6.2‰

2022

SSMSI 2022

Fibre

95%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

10/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1066

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

12.6 €/m²

Maison : 7.7 €/m²

ANIL

La commune de Thise (25560) compte 2 994 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 6.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.6 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Thise

Thise

Doubs (25) · Bourgogne-Franche-Comté

2 994 habitantsCode INSEE 25560Code postal 25220

90/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels19/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 031 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

134 sur 5 ans

Risques identifiés

2 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

2 994

32 hab/km²

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Couverture fibre

95%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Cambriolages

6.2‰

SSMSI 2022

Loyer médian

12.6 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 844 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠2 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✓95% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.3%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Thise

2 273 €/m²

Roche-lez-Beaupré

1 959 €/m²

Montfaucon

3 159 €/m²

Châtillon-le-Duc

2 576 €/m²

Besançon

2 227 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 831 €/m²

Maison médian

2 272 €/m²

Prix haut

3 173 €/m²

Surface médiane : 103 m²·Prix médian : 240 000 €

Profil sociodémographique

6.8%

Taux de chômage

65%

Propriétaires

7.2%

Logements vacants

-1.4%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Risques — Thise

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Cadre de vie — Thise

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Thise

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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