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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Arc-et-Senans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Arc-et-Senans — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Arc-et-Senans (25), 25610 : prix médian (maisons) de 1 744 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Arc-et-Senans (Doubs) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 1 620 habitants. Petit village typique du territoire, Arc-et-Senans séduit par son cadre de vie préservé.
Arc-et-Senans présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Arc-et-Senans, les prix ont corrigé de 18.1% sur 12 mois pour atteindre 2 335 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Arc-et-Senans est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Arc-et-Senans ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Arc-et-Senans
- Population : 1 620 habitants
- Prix médian DVF : 1 744 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Arc-et-Senans (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Salins-les-Bains). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Arc-et-Senans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Salins-les-Bains | 14 km | 1 144 €/m² | -34% | 76 |
| Arbois | 16.3 km | 1 793 €/m² | +3% | 78 |
| Saint-Vit | 17.7 km | 1 769 €/m² | +1% | 81 |
| Dole | 20.6 km | 1 750 €/m² | +0% | 79 |
| Montferrand-le-Château | 20.8 km | 1 795 €/m² | +3% | 90 |
| Grandfontaine | 20.9 km | 2 390 €/m² | +37% | 96 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Arc-et-Senans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Arc-et-Senans (25021) compte 1 620 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Arc-et-Senans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Arc-et-Senans
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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